Do It Yourself Tipps: Methoden, um die Notwendigkeit für Ihr Haus zu erhöhen

Ursachen einer Wiederherstellung

Do it yourself Projekte beginnen oft mit jemandem sagen: „Es wäre toll wenn …?“ In der Regel mit einem Wunsch eine umgebaute Küche oder vielleicht ein Zimmer zusätzlich für den Platz, um Familienmitglied die Bedürfnisse zu unterstützen. Im Allgemeinen sind Realität und Träume nicht zusammenfallen, weil begrenzte Mittel für die Verwirklichung des Traums oder Grenzen um den Raum sind.Das Geheimnis, das deine Träume in die Realität verwandelt. Beginnen Sie mit einem praktischen Blick auf Ihre Anforderungen. Hausbesitzer in der Regel zu Hause Erweiterungen aus folgenden Gründen betrachten.

Vielleicht möchten Sie etwas aktualisieren, das veraltet ist. Im Falle Ihrer Küche Farbplan war perfekt ein paar Jahrzehnte aber nicht mehr Werke, jetzt kann eine tolle Zeit, um es zu aktualisieren.

Manche tun es selbst Projekte, die eine sofortige Auswurfung haben, müssen beschädigte oder ineffiziente Vorrichtungen ersetzen. Wenn Ihr Waschbecken, Wanne oder Toilette ersetzt werden muss, betrachten Sie die Chance, eine Verjüngungskur um das gesamte Badezimmer durchzuführen.

Wenn Sie sich bereit sind, Ihr Haus zu verkaufen, werden Sie sicherstellen wollen, um einen Prämienpreis im Kauf zu bekommen. Das ist eine große Motivation für viele macht es selbst Projekte.

Sie haben die Entscheidung getroffen, dass die Verbleibung und die Verbesserung Ihres Hauses eine vernünftigere Wahl als das Bewegen ist.

Ihre Lieben wachsen weiter und auch Sie benötigen mehr Platz.

Verbesserung des Manövers Oder Verbesserung zu bleiben?

Bewerten Sie Ihre Pläne sorgfältig, wenn Sie Ihren Platz zu finden, um Liste zum Kauf zu finden. Techniken können Ihre Perspektiven verletzen, anstatt ihnen zu helfen. Versuche auch nicht zu überladen. Mögliche Kunden können es vorziehen, nicht einige der Extras zu decken, wie ein Spa oder Pool. Sie sind am besten halten Ihre Änderungen einfach.

Und vergessen Sie nicht, dass Kunden, die Ihr Haus sehen, nicht teilen können Ihre gerne und konnte nicht verstehen, die Pflege, die Sie benötigen, um die perfekte Schatten der umweltfreundlichen Farbe für die Wände zu finden.

Sie werden feststellen, dass die Verbesserung auf dem Markt ist einfacher, wenn Sie in der Lage, es in der Perspektive des Käufers zu betrachten: Die wichtigste Sache gegenüber dem Käufer? Hier sind ein paar umbauende Projekte Käufer werden wahrscheinlich wertvoll:

Hinzufügen oder Umbauen einer Dusche

  • Erhöhung der Küche
  • Hinzufügen eines brandneuen Raumes
  • landschaftsbau
  • Hinzufügen eines Bettraumes
  • Hinzufügen oder Anbringen einer Garage

Wenn Sie umbauen, weil Sie in Ihrem Haus bleiben müssen, müssen Sie immer noch vermeiden, über-Verbesserung es. Sie werden höchstwahrscheinlich recyceln für Bargeld es irgendwann, sowie wenn Ihr Eigentum ist das beste auf dem Markt, könnte es schwer sein, potenzielle Kunden zu überzeugen, was Sie als wichtig erachtet. In Anbetracht der Verbesserung, bedenken die Notwendigkeit für andere Häuser in der Region. Ihr Haus Wert sollte nicht größer als 20% über den Durchschnitt, was bedeutet, ein $ 10.000 Küche Verbesserung Projekt gut könnte eine bessere Investition als die üblichen $ 10.000 Spa, vor allem, wenn Ihr wäre das einzige Haus in der Region mit einem Spa.

Wartung im Vergleich zu Home Enhancements

Es ist unglücklich, dass manche selbst tun, dass Projekte durchgeführt werden, weil etwas beschädigt ist. Das Auswechseln einer leckeren Badewanne könnte der erste Schritt zu einigen großen Bad Umbau: weil die Wanne muss sowieso ersetzt werden, warum nicht Sie das ganze Zimmer?

Während das könnte die beste Notwendigkeit zu renovieren, vermeiden Sie basieren Ihre Haus Verbesserung Projekte auf sofortige Bedürfnisse. Sie müssen sein, sollten Sie Probleme mit der ordnungsgemäßen Wartung minimieren. Untersuche jeden Aspekt deines Hauses mindestens einmal jährlich.Schauen Sie in das Dach, die Sanitär, Drähte, etc. Wenn ein Problem, reparieren Sie es. Reparaturen, wenn Sie zuerst bewusst von ihnen können Ihnen helfen, größere Kosten nachher zu vermeiden. Denken Sie daran, dass die Wartung nicht den Wert Ihres Hauses erhöht.In der Regel Reparaturen sind keine Erweiterungen, die sie Anforderungen sind.

Einstellungsprofis können Ihnen helfen, Geld und Zeit zu sparen

Es sollte gehen, ohne zu sagen, dass Heimprojekte kostspielig sein könnten, um sich selbst in die Lage zu versetzen, die Kosten zu senken. Das könnte ein kluger Umzug für kleine Projekte sein. Du brauchst nicht auf jemanden zu schauen, der deinem Haus zu ihrer hektischen Agenda passt, und du kannst dich rühmen, dir den Job zu erledigen.

Aber es sei denn, natürlich sind Sie sehr vielseitig, große home Verbesserungen sind effektiver für Profis verlassen. Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Küche umzubauen und zu erwarten, dass Sie den Job selbst machen, sind Sie ausgestattet, um die Sanitär-, Elektro- und Holzbearbeitung von selbst zu behandeln ?. Denken Sie auch daran, dass Sie es schnell vervollständigen müssen, da Sie nicht eine Küche so langwierig wie es ist ein „Betrieb in Prozess“ und essen drei tägliche Mahlzeiten in Restaurants könnte teuer werden. Denken Sie daran, Do-it-yourself Arbeitsplätze im Allgemeinen härter. Und Sie werden dafür verantwortlich sein, alle notwendigen Genehmigungen und Inspektionen zu erhalten.

Die Einstellung derjenigen, die die nötige Erfahrung haben, kann Ihnen helfen, Zeit und Geld zu sparen. Zum Beispiel werden diese Profis Ihnen helfen, einen benutzerdefinierten Look mit Aktien-Produkte, und das ist eine erhebliche Einsparungen. Getting etwas richtig gemacht, das erste Mal bietet Ihnen einen Wert, der für Jahre dauern kann.

Um qualifizierte und zuverlässige finden Sie es selbst Spezialisten, suchen Ratschläge von Kumpels, Arbeit Mitarbeiter und Nachbarn für Empfehlungen. Immer mindestens drei Referenzen erreichen und sie komplett ausprobieren. Auch Ratschläge aus der Nachbarschaft Kapitel aus der Bbb oder Handelskammer. Ihre Zahlen sind im Stadtdiensteteil Ihres Telefonbuches verfügbar.

Sobald Sie die geforderten haben, machen Sie es selbst Spezialisten, stellen Sie sicher, jeder ist innerhalb der Vereinbarung über das Design, den Zeitplan und auch das Budget, und erhalten Sie die Fakten niedriger auf Papier in einem unterzeichneten Vertrag.

Es ist auch ratsam, auf professionelle Zertifizierungen und Lizenzen zu überprüfen, wo nötig, und stellen Sie sicher, dass die Vertragspartner Sie mieten sind voll versichert und geklebt. Ihre Gemeinde Bauabteilung kann diese Informationen anbieten. Und es ist wichtig, dass man nur bestimmte Vertragspartner mit der Entschädigung der Arbeitnehmer versichert: Wenn das Personal bei der Arbeit verletzt wird, werden Sie nicht haftbar, wenn der Auftragnehmer inbegriffen ist.Fordern Sie Kopien der Versicherungszertifikate an. Und stellen Sie sicher, dass entweder Sie und Ihr Auftragnehmer alle notwendigen Genehmigungen geworden sind, bevor die Arbeit beginnt. Sprechen Sie mit Ihrer örtlichen Planungs- und Zonenkommission.

Hier ist eine kurze Zusammenfassung von ein paar der Profis, die Sie verwenden möchten, wann immer Sie Ihr Haus umbauen:

Architekt: Architekten entwerfen Häuser oder Ergänzungen im Fundament zum Dach. Falls Ihr Projekt strukturelle Änderungen erfordert, zum Beispiel das Hinzufügen oder Entfernen von Wänden, oder vielleicht ist das Aussehen komplex, werden Sie höchstwahrscheinlich einen Architekten erfordern. Da die Architekten pro Stunde oder einen festgelegten Betrag berechnen können, stellen Sie sicher, dass Sie etwa die all inclusive Kosten erhalten: Die Erstellung der Pläne für ein größeres Umbauprojekt kann 80 Stunden oder noch mehr dauern.

Auftragnehmer: Der Auftragnehmer beaufsichtigt das Hausverbesserungsprojekt, einschließlich der Einstellung und Beaufsichtigung der Arbeitnehmer, die Erlangung der notwendigen Genehmigungen, die Gewährleistung der Inspektionen werden bei Bedarf durchgeführt und die Versicherung für Arbeitsbesatzungen geliefert. Es ist sicherlich klug, Vorschläge von einer Reihe von vertrauenswürdigen Auftragnehmern zu erhalten, im Einklang mit den spezifischen Informationen über jedes Projekt.

Vergewissern Sie sich, dass jeder Auftragnehmer den identischen Plan anbietet, um seine Angebote einfacher zu vergleichen. Wenn Sie einen Spezialisten ausgewählt haben, stellen Sie sicher, dass etwas bestimmt, dass Sie in Phasen bezahlen. Sie werden in der Regel 1/3 bezahlen, sobald der Vertrag unterzeichnet ist, so dass der Auftragnehmer Lieferungen kaufen kann. Der Betrag und das Timing, um den Rest der Zahlungen zu machen, wird bestimmt, wie groß die Arbeit ist. Führen Sie nicht die endgültige Zahlung, bis alles effektiv abgeschlossen, geprüft und genehmigt ist.

Designer: Designer sind Spezialisten, die Vorschläge für Möbel, Wandverkleidungen, Farben, Stile und vieles mehr geben werden. Sie helfen Ihnen, Zeit zu sparen, indem Sie Ihre Auswahl verkleinern und Kosten senken, nur weil sie in der Regel professionelle Rabatte mit ihren Lieferanten erhalten. Wenn Sie am Ende in einem Innen-Designer, stellen Sie sicher, lassen Sie sie wissen über Ihren persönlichen Stil und Vorlieben. Zählen Sie auf zahlen zwischen $ 50 bis $ 150 pro Stunde, oder sonst könnten Sie in der Lage, eine Menge von etwa 25% aus dem Gesamtprojekt Kosten zu verhandeln.

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